13 a Rue Champ de Mars, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Champ de Mars, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°11 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue Champ de Mars, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 534 mètres
- - Collège climatique Vauban à 538 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Champ de Mars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 a Rue Champ de Mars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Champ de Mars dans son marché local
Prix du 13 a Rue Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 13 a Rue Champ de Mars se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Champ de Mars par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Champ de Mars se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 29.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue Champ de Mars à Briançon
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue Champ de Mars est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
