7 Rue de la Soie, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Soie, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Soie, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
1 niveau - 4288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rue Morand à 124 mètres
- - Briançon à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 707 mètres
- - Collège Les Garcins à 669 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 735 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Soie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Soie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Soie par rapport à la voie
Sur Rue de la Soie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 7 Rue de la Soie se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Soie par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Soie se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 29.13 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Soie à Briançon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Soie est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 7 Rue de la Soie à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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