5 Rue de Roche, 05100 Briançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 322 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Roche, 05100 Briançon, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.

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À propos du 5 Rue de Roche, 05100 Briançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Récollets (ancien) ou ancienne caserne du Muy à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 197 mètres
- Briançon à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 296 mètres
- Collège climatique Vauban à 434 mètres
- LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 355 mètres
- Ecole maternelle Les Artaillauds à 201 mètres
- Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Roche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Roche(2 601€)

2 Rue de Roche(2 612€)

9 Rue de Roche(2 606€)

4 Rue de Roche(2 606€)

7 Rue de Roche(2 610€)

11 Rue de Roche(2 625€)

6 Rue de Roche(2 779€)

1 Rue de Roche(2 651€)

Prix du 5 Rue de Roche dans son marché local

Prix du 5 Rue de Roche par rapport à la voie

Sur Rue de Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 5 Rue de Roche se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Roche par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes

À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Roche se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Briançon et 15.66 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 05100 Briançon(2,462 €)

Place d’Armes, 05100 Briançon(2,472 €)

Place Médecin-Général Blanchard, 05100 Briançon(2,922 €)

Rue Dom Chautard, 05100 Briançon(2,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.