2 Rue Dom Chautard, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dom Chautard, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dom Chautard, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 191 mètres
- - Briançon à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 282 mètres
- - Collège climatique Vauban à 432 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 345 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 281 mètres
Ventes au 2 Rue Dom Chautard
Les 2 ventes au 2 Rue Dom Chautard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dom Chautard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dom Chautard, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dom Chautard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dom Chautard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dom Chautard dans son marché local
Prix du 2 Rue Dom Chautard par rapport à la voie
Sur Rue Dom Chautard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue Dom Chautard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dom Chautard par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dom Chautard se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Briançon et 1.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dom Chautard à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dom Chautard est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
