10 Rue du 4ème RTM, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 4ème RTM, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 60.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 4ème RTM, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 680 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 157 mètres
- - Briançon à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 634 mètres
- - Collège Les Garcins à 705 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 664 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 175 mètres
Ventes au 10 Rue du 4ème RTM
Les 9 ventes au 10 Rue du 4ème RTM constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 4ème RTM
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du 4ème RTM. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 4ème RTM
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 4ème RTM complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 4ème RTM dans son marché local
Prix du 10 Rue du 4ème RTM par rapport à la voie
Sur Rue du 4ème RTM, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 10 Rue du 4ème RTM se situe 58.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 4ème RTM par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 4ème RTM se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 58.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 4ème RTM à Briançon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 4ème RTM est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 500 € au 10 Rue du 4ème RTM à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 113 € en assurant vous-même les visites, ou 3 056 € si le professionnel les prend en charge.
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