3 bis Rue du Pont d’Asfeld, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pont d’Asfeld, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°24 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Pont d’Asfeld, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 505 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 218 mètres
- - Briançon à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 318 mètres
- - Collège climatique Vauban à 454 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 326 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Pont d’Asfeld
Les 14 ventes au 3 bis Rue du Pont d’Asfeld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont d’Asfeld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pont d’Asfeld, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont d’Asfeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont d’Asfeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pont d’Asfeld dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pont d’Asfeld par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d’Asfeld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 bis Rue du Pont d’Asfeld se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pont d’Asfeld par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Pont d’Asfeld se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Briançon et 11.35 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Pont d’Asfeld à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Pont d’Asfeld est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
