4 Rue du Pont d’Asfeld, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont d’Asfeld, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
128 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont d’Asfeld, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Briançon Vauban.
1 niveau - 36 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 191 mètres
- - Briançon à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 302 mètres
- - Collège climatique Vauban à 415 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont d’Asfeld
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont d’Asfeld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont d’Asfeld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont d’Asfeld, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont d’Asfeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont d’Asfeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont d’Asfeld dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont d’Asfeld par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d’Asfeld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 4 Rue du Pont d’Asfeld se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont d’Asfeld par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont d’Asfeld se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Briançon et 20.12 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont d’Asfeld à Briançon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont d’Asfeld est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 4 Rue du Pont d’Asfeld à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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