7 Rue du Serre Paix, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Serre Paix, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et du 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Serre Paix, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 1042 mètres
- - Collège climatique Vauban à 899 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 972 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 949 mètres
Ventes au 7 Rue du Serre Paix
Une vente a été recensée au 7 Rue du Serre Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Serre Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Serre Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Serre Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Serre Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Serre Paix dans son marché local
Prix du 7 Rue du Serre Paix par rapport à la voie
Sur Rue du Serre Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 7 Rue du Serre Paix se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Serre Paix par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Serre Paix se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 29.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Serre Paix à Briançon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Serre Paix est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
