12 Rue Général Rostolland, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Rostolland, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Général Rostolland, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 14 parkings - 678 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Marche à 149 mètres
- - Briançon à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 380 mètres
- - Collège climatique Vauban à 506 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 404 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 174 mètres
Ventes au 12 Rue Général Rostolland
Les 10 ventes au 12 Rue Général Rostolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Rostolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général Rostolland, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Rostolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Rostolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Rostolland dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Rostolland par rapport à la voie
Sur Rue Général Rostolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 12 Rue Général Rostolland se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Rostolland par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Rostolland se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 35.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Général Rostolland à Briançon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Général Rostolland est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
