2 Rue Georges Bermond Gonnet, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bermond Gonnet, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°4 et du 11.69 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Bermond Gonnet, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rue Morand à 58 mètres
- - Briançon à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 648 mètres
- - Collège Les Garcins à 609 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 879 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bermond Gonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bermond Gonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bermond Gonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bermond Gonnet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bermond Gonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bermond Gonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bermond Gonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bermond Gonnet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bermond Gonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Rue Georges Bermond Gonnet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bermond Gonnet par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Bermond Gonnet se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Briançon et 12.26 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Bermond Gonnet à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Bermond Gonnet est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
