5 Rue Georges Bermond Gonnet, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Bermond Gonnet, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°3 et du 3.34 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Bermond Gonnet, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rue Morand à 72 mètres
- - Briançon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 604 mètres
- - Collège Les Garcins à 565 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 923 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 372 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 308 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Bermond Gonnet
Les 2 ventes au 5 Rue Georges Bermond Gonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Bermond Gonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Bermond Gonnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Bermond Gonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Bermond Gonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Bermond Gonnet dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Bermond Gonnet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bermond Gonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 5 Rue Georges Bermond Gonnet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Bermond Gonnet par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Bermond Gonnet se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Briançon et 3.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Bermond Gonnet à Briançon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Bermond Gonnet est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
