10 Rue Haute de Castres, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Haute de Castres, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 106 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Haute de Castres, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 214 mètres
- - Briançon à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 342 mètres
- - Collège climatique Vauban à 432 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 383 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 394 mètres
Ventes au 10 Rue Haute de Castres
Les 3 ventes au 10 Rue Haute de Castres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Haute de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Haute de Castres, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Haute de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Haute de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Haute de Castres dans son marché local
Prix du 10 Rue Haute de Castres par rapport à la voie
Sur Rue Haute de Castres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 10 Rue Haute de Castres se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Haute de Castres par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Haute de Castres se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Briançon et 9.4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Haute de Castres à Briançon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Haute de Castres est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 10 Rue Haute de Castres à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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