31 a Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Joseph Sylvestre, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Maisons Blanches à 50 mètres
- - Briançon à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 523 mètres
- - Collège Les Garcins à 545 mètres
- - Ecole primaire Pont de Cervières à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Joseph Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Joseph Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Joseph Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Joseph Sylvestre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Joseph Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Joseph Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Joseph Sylvestre dans son marché local
Prix du 31 a Rue Joseph Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 31 a Rue Joseph Sylvestre se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Joseph Sylvestre par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Joseph Sylvestre se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 26.98 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Joseph Sylvestre à Briançon
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Joseph Sylvestre est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
