35 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph Sylvestre, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°31 a et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Maisons Blanches à 87 mètres
- - Briançon à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 549 mètres
- - Collège Les Garcins à 573 mètres
- - Ecole primaire Pont de Cervières à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Joseph Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Joseph Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph Sylvestre dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 35 Rue Joseph Sylvestre se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph Sylvestre par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Joseph Sylvestre se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 25.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Joseph Sylvestre à Briançon
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Joseph Sylvestre est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
