15 Rue Mercerie, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mercerie, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mercerie, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 128 mètres
- - Briançon à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 225 mètres
- - Collège climatique Vauban à 368 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 255 mètres
Ventes au 15 Rue Mercerie
Une vente a été recensée au 15 Rue Mercerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mercerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mercerie, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mercerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mercerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mercerie dans son marché local
Prix du 15 Rue Mercerie par rapport à la voie
Sur Rue Mercerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 15 Rue Mercerie se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mercerie par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mercerie se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Briançon et 18.4 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mercerie à Briançon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mercerie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 15 Rue Mercerie à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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