17 Rue Mercerie, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mercerie, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Mercerie, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briançon Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 130 mètres
- - Briançon à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 225 mètres
- - Collège climatique Vauban à 371 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 285 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Mercerie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Mercerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mercerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mercerie, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mercerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mercerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mercerie dans son marché local
Prix du 17 Rue Mercerie par rapport à la voie
Sur Rue Mercerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 17 Rue Mercerie se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mercerie par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mercerie se situe 16 % en dessous de la moyenne de Briançon et 7.48 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Mercerie à Briançon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Mercerie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au 17 Rue Mercerie à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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