21 Allée des Jardins, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée des Jardins, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bossu à 174 mètres
- - Embrun à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 341 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 21 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 21 Allée des Jardins se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Jardins par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des Jardins se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Embrun et 12.48 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée des Jardins à Embrun
Le loyer moyen estimé au 21 Allée des Jardins est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
