1 Allee des Jonquilles, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Jonquilles, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 628 mètres
Ventes au 1 Allee des Jonquilles
Une vente a été recensée au 1 Allee des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Jonquilles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Jonquilles dans son marché local
Prix du 1 Allee des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Allee des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 1 Allee des Jonquilles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Jonquilles par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Jonquilles se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 28.56 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Jonquilles à Embrun
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Jonquilles est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
