2 b Allee des Jonquilles, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Allee des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Allee des Jonquilles, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Allee des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Allee des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allee des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allee des Jonquilles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allee des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allee des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allee des Jonquilles dans son marché local
Prix du 2 b Allee des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Allee des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 b Allee des Jonquilles se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allee des Jonquilles par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Allee des Jonquilles se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 28.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Allee des Jonquilles à Embrun
Le loyer moyen estimé au 2 b Allee des Jonquilles est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
