2 Allee des Rosiers, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allee des Rosiers, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Gare à 64 mètres
- - Embrun à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 162 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 298 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allee des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Allee des Rosiers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Rosiers par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Rosiers se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Embrun et 8.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
