Allée du Méâle, 05200 Embrun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Méâle, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 4 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Allée du Méâle
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Méâle dans son marché local
Prix Allée du Méâle par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Méâle se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 40.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Méâle à Embrun
Le loyer moyen estimé Allée du Méâle est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Méâle
Les ventes enregistrées Allée du Méâle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Méâle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Professionnel Alpes Durance à 158 mètres
- - Embrun à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1684 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 208 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1541 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Méâle
Adresses Allée du Méâle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Méâle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 216 150 € au Allée du Méâle à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 702 € si le professionnel les prend en charge.
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