4 Allée du Méâle, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Méâle, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Méâle, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Professionnel Alpes Durance à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Méâle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Méâle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Méâle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Méâle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Méâle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Méâle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Méâle dans son marché local
Prix du 4 Allée du Méâle par rapport à la voie
Sur Allée du Méâle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 4 Allée du Méâle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Méâle par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Méâle se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 16.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Méâle à Embrun
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Méâle est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
