2 Avenue des Acacias, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et du 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue des Acacias, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D'eau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Acacias, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 30.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
