21 Avenue du General Nicolas, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du General Nicolas, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°19 et de 21.56 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue du General Nicolas, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1566 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paramart à 58 mètres
- - Embrun à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 173 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 94 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 260 mètres
Ventes au 21 Avenue du General Nicolas
Les 8 ventes au 21 Avenue du General Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du General Nicolas dans son marché local
Prix du 21 Avenue du General Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue du General Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 21 Avenue du General Nicolas se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du General Nicolas par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du General Nicolas se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 43.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue du General Nicolas
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