23 Avenue du General Nicolas, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du General Nicolas, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du General Nicolas, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paramart à 50 mètres
- - Embrun à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 249 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 155 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 315 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du General Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du General Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du General Nicolas dans son marché local
Prix du 23 Avenue du General Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue du General Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 23 Avenue du General Nicolas se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du General Nicolas par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du General Nicolas se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 32.87 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du General Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du General Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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