16 Avenue Justin Gras, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Justin Gras, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Justin Gras, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robéyère à 74 mètres
- - Embrun à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1090 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 420 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 975 mètres
Ventes au 16 Avenue Justin Gras
Une vente a été recensée au 16 Avenue Justin Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Justin Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Justin Gras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Justin Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Justin Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Justin Gras dans son marché local
Prix du 16 Avenue Justin Gras par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 16 Avenue Justin Gras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Justin Gras par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Justin Gras se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 3.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 16 Avenue Justin Gras à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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