18 b Chemin de Chadenas, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 b Chemin de Chadenas, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et du 10.78 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Chemin de Chadenas, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Chemin de Chadenas
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Chemin de Chadenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Chemin de Chadenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Chemin de Chadenas, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin de Chadenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin de Chadenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Chemin de Chadenas dans son marché local
Prix du 18 b Chemin de Chadenas par rapport à la voie
Sur Chemin de Chadenas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 18 b Chemin de Chadenas se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Chemin de Chadenas par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Chemin de Chadenas se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 23.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Chemin de Chadenas à Embrun
Le loyer moyen estimé au 18 b Chemin de Chadenas est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
