5 Chemin des Sarments, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Sarments, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Sarments, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Sarments à 121 mètres
- - Embrun à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 810 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 759 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Sarments, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Sarments dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Sarments par rapport à la voie
Sur Chemin des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 5 Chemin des Sarments se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Sarments par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Sarments se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Embrun et 10.08 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 5 Chemin des Sarments à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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