Rue des Vendanges, 05200 Embrun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vendanges, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vendanges dans son marché local
Prix Rue des Vendanges par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vendanges se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 25.95 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vendanges à Embrun
Le loyer moyen estimé Rue des Vendanges est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vendanges
Les ventes enregistrées Rue des Vendanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vendanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Vignes à 37 mètres
- - Embrun à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1065 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 715 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1026 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vendanges
Adresses Rue des Vendanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vendanges, classées par tranches de numéros.
