11 Chemin du Réservoir, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Réservoir, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Chemin du Réservoir, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Barnéoud à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1020 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Réservoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Réservoir dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Réservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 11 Chemin du Réservoir se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Réservoir par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Réservoir se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 37.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
