2 Chemin sous le Roc, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin sous le Roc, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin sous le Roc, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Écarts.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clapière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin sous le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin sous le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin sous le Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin sous le Roc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous le Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous le Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin sous le Roc dans son marché local
Prix du 2 Chemin sous le Roc par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Chemin sous le Roc se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin sous le Roc par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin sous le Roc se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 37.79 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 2 Chemin sous le Roc à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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