25 Chemin sous le Roc, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin sous le Roc, affiche un prix moyen de 3 103 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin sous le Roc, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Croix à 588 mètres
- - Embrun à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 967 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 924 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 707 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin sous le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin sous le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin sous le Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin sous le Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin sous le Roc dans son marché local
Prix du 25 Chemin sous le Roc par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 25 Chemin sous le Roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin sous le Roc par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin sous le Roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Embrun et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin sous le Roc à Embrun
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin sous le Roc est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
