2 Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 230 € à 3 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Croix à 224 mètres
- Embrun à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Ecrins à 622 mètres
- Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 609 mètres
- Ecole maternelle La Soldanelle à 343 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Impasse de l'Observatoire se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Observatoire par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes

À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Observatoire se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Embrun et -3.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rochassons, 05200 Embrun(3,027 €)

Chemin des Croix, 05200 Embrun(3,013 €)

Rue Edouard Przybylski, 05200 Embrun(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

73.81 m²

341 000 €

Embrun, 05200

39.78 m²

207 000 €

Embrun, 05200

78.1 m²

317 000 €

Embrun, 05200