Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

4.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse de l'Observatoire dans son marché local

Prix Impasse de l'Observatoire par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Observatoire à Embrun

Le loyer moyen estimé Impasse de l'Observatoire est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Observatoire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Des Croix à 218 mètres
  • - Embrun à 415 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Ecrins à 603 mètres
  • - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 583 mètres
  • - Ecole maternelle La Soldanelle à 336 mètres
  • - Ecole primaire Pasteur à 362 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l'Observatoire

Impasse de l'Observatoire est située dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes. Elle compte 2185 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse de l'Observatoire

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Observatoire, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun
2 Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun
3 Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun
4 Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun
5 Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun
6 Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun
7 Impasse de l'Observatoire, 05200 Embrun

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