Impasse des Gentianes, 05200 Embrun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Gentianes, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Impasse des Gentianes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix Impasse des Gentianes par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Gentianes se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 12.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Gentianes à Embrun
Le loyer moyen estimé Impasse des Gentianes est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Gentianes
Les ventes enregistrées Impasse des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D'eau à 207 mètres
- - Embrun à 2151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 2161 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 2071 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 2045 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Gentianes
Adresses Impasse des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Gentianes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse des Gentianes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 650 € au Impasse des Gentianes à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
