2 Impasse des Gentianes, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gentianes, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 et de 4.56 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Gentianes, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 11 parkings - 621 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D'eau à 231 mètres
- - Embrun à 2128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 2136 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 2049 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 2022 mètres
Ventes au 2 Impasse des Gentianes
Les 6 ventes au 2 Impasse des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Impasse des Gentianes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Gentianes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 9.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Gentianes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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