2 Impasse du Clairet, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clairet, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Clairet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 145 mètres
- - Embrun à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1228 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1167 mètres
Ventes au 2 Impasse du Clairet
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Clairet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clairet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clairet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clairet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clairet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clairet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clairet par rapport à la voie
Sur Impasse du Clairet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 2 Impasse du Clairet se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clairet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clairet se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 33.69 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 550 € au 2 Impasse du Clairet à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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