16 Impasse du Pressoir, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse du Pressoir, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Écarts.
3 niveaux - 11 logements - 525 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Vignes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1219 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1208 mètres
Ventes au 16 Impasse du Pressoir
Les 4 ventes au 16 Impasse du Pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 16 Impasse du Pressoir se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Pressoir par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Pressoir se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Embrun et 10.83 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 400 € au 16 Impasse du Pressoir à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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