Rue du Cepage, 05200 Embrun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cepage, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cepage dans son marché local
Prix Rue du Cepage par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cepage se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 30.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cepage à Embrun
Le loyer moyen estimé Rue du Cepage est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cepage
Les ventes enregistrées Rue du Cepage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cepage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Pressoir à 41 mètres
- - Embrun à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1019 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 829 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1003 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cepage
Adresses Rue du Cepage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cepage, classées par tranches de numéros.
