8 Impasse du Pressoir, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Pressoir, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Pressoir à 132 mètres
- - Embrun à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1102 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 848 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1092 mètres
Ventes au 8 Impasse du Pressoir
Les 2 ventes au 8 Impasse du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pressoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 8 Impasse du Pressoir se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pressoir par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pressoir se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 22.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 8 Impasse du Pressoir à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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