4 Place du General Dosse, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du General Dosse, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 et de n°8 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du General Dosse, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 64 mètres
- - Embrun à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 380 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 482 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du General Dosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du General Dosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du General Dosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du General Dosse, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du General Dosse dans son marché local
Prix du 4 Place du General Dosse par rapport à la voie
Sur Place du General Dosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 4 Place du General Dosse se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du General Dosse par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du General Dosse se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Embrun et 18.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du General Dosse à Embrun
Le loyer moyen estimé au 4 Place du General Dosse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Place du General Dosse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 4 Place du General Dosse à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
