6 Place du General Dosse, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du General Dosse, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et du 0.15 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du General Dosse, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 75 mètres
- - Embrun à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 393 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 495 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du General Dosse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du General Dosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du General Dosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du General Dosse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du General Dosse dans son marché local
Prix du 6 Place du General Dosse par rapport à la voie
Sur Place du General Dosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 6 Place du General Dosse se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du General Dosse par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du General Dosse se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Embrun et 3.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du General Dosse à Embrun
Le loyer moyen estimé au 6 Place du General Dosse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
