5 Promenade de la Digue, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade de la Digue, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°3 et de n°1.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Promenade de la Digue, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clapière à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Promenade de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Promenade de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade de la Digue dans son marché local
Prix du 5 Promenade de la Digue par rapport à la voie
Sur Promenade de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 5 Promenade de la Digue se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade de la Digue par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Promenade de la Digue se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 24.07 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Promenade de la Digue à Embrun
Le loyer moyen estimé au 5 Promenade de la Digue est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 5 Promenade de la Digue à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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