31 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Chalvet, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardouires à 148 mètres
- - Embrun à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 828 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 682 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 978 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Chalvet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Chalvet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Chalvet dans son marché local
Prix du 31 Route de Chalvet par rapport à la voie
Sur Route de Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 31 Route de Chalvet se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Chalvet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Chalvet se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Embrun et -6.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 31 Route de Chalvet à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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