34 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Chalvet, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valjoyeux à 142 mètres
- - Embrun à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 852 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 983 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Chalvet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Chalvet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Chalvet dans son marché local
Prix du 34 Route de Chalvet par rapport à la voie
Sur Route de Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 34 Route de Chalvet se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Chalvet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Chalvet se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 34 Route de Chalvet à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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