74 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Chalvet, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 27.55 % à celui du n°76 mais inférieur de 29.46 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 1202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardouires à 96 mètres
- - Embrun à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 919 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 779 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1078 mètres
Ventes au 74 Route de Chalvet
Les 2 ventes au 74 Route de Chalvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Chalvet dans son marché local
Prix du 74 Route de Chalvet par rapport à la voie
Sur Route de Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 74 Route de Chalvet se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Chalvet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Chalvet se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Embrun et -17.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Route de Chalvet
Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Chalvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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