Route de l'Estang, 05200 Embrun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 268 € à 4 477 €

Route de l'Estang, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 4 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.33 €

13.03 € – 17.63 €

Rentabilité indicative

4.49 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de l'Estang dans son marché local

Prix Route de l'Estang par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes

À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Estang se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 49.05 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Estang à Embrun

Le loyer moyen estimé Route de l'Estang est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Paradis, 05200 Embrun(4,108 €)

Rue de l'Isba, 05200 Embrun(4,069 €)

Cadre de vie et proximité Route de l'Estang

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costebelle à 318 mètres
- Embrun à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Ecrins à 928 mètres
- Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 841 mètres
- Ecole maternelle La Soldanelle à 760 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 774 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Paradis

Rue de l'Isba

Le parc immobilier Route de l'Estang

Route de l'Estang est située dans les quartiers Les Écarts / Plan d'Eau-Les Vignes. Elle compte 6387 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de l'Estang

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Estang, classées par tranches de numéros.

1 Route de l'Estang, 05200 Embrun

2 Route de l'Estang, 05200 Embrun

3 Route de l'Estang, 05200 Embrun

5 Route de l'Estang, 05200 Embrun

7 Route de l'Estang, 05200 Embrun

9 Route de l'Estang, 05200 Embrun

11 Route de l'Estang, 05200 Embrun

13 Route de l'Estang, 05200 Embrun

15 Route de l'Estang, 05200 Embrun

17 Route de l'Estang, 05200 Embrun

Biens en vente à proximité du Route de l'Estang

Les biens actuellement en vente autour du Route de l'Estang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.