6 Rue Chante Perdrix, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chante Perdrix, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 44.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chante Perdrix, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 95 mètres
- - Embrun à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 533 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 458 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 454 mètres
Ventes au 6 Rue Chante Perdrix
Les 3 ventes au 6 Rue Chante Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chante Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chante Perdrix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chante Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chante Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chante Perdrix dans son marché local
Prix du 6 Rue Chante Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue Chante Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 6 Rue Chante Perdrix se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chante Perdrix par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chante Perdrix se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Embrun et 8.95 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chante Perdrix à Embrun
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chante Perdrix est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
