1 Rue Colonel Bonnet, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colonel Bonnet, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°6 et du 6.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colonel Bonnet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 2104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Croix à 160 mètres
- - Embrun à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 492 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 554 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 171 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colonel Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colonel Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colonel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colonel Bonnet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colonel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colonel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colonel Bonnet dans son marché local
Prix du 1 Rue Colonel Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 1 Rue Colonel Bonnet se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colonel Bonnet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colonel Bonnet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Embrun et 15.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colonel Bonnet à Embrun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colonel Bonnet est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
