2 Rue de l'Archevéché, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Archevéché, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Archevéché, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 243 mètres
- - Embrun à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 632 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 742 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 404 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Archevéché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Archevéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Archevéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Archevéché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Archevéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Archevéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Archevéché dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Archevéché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Archevéché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue de l'Archevéché se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Archevéché par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Archevéché se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Embrun et 11.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Archevéché à Embrun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Archevéché est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
